Actualizado el · por Pepe, pintor en Elche
Casi todas las casas tienen alguna grieta, y la mayoría no son nada grave. Soy Pepe, pintor en Elche, y te ayudo a distinguir las que son solo estéticas (se reparan y se pintan) de las que conviene que mire un técnico antes de tapar nada.
Cómo distinguirlas
Como guía orientativa (no sustituye a un técnico si hay dudas):
| Tipo de grieta | Aspecto | Qué suele ser |
|---|---|---|
| Fina / capilar | Como un pelo, superficial, en una capa de pintura o yeso | Estética: se repara y se pinta |
| De junta o encuentro | En la unión de pladur, techo-pared o alrededor de puertas | Estética/dilatación: se sella y se pinta |
| Ancha, escalonada o en diagonal | Gruesa, sigue las juntas del ladrillo, abre y cierra | Posible estructural: que la vea un técnico |
Señales de que conviene revisarla
No es para alarmarse, pero sí para no taparla sin más si ves esto:
- Grietas anchas (más de unos milímetros) o que crecen con el tiempo.
- Forma escalonada siguiendo los ladrillos, o en diagonal desde las esquinas de puertas/ventanas.
- Aparecen a la vez en varias paredes o atraviesan de lado a lado.
- Puertas o ventanas que han empezado a rozar o no cierran bien.
Cómo se reparan las estéticas antes de pintar
Las grietas finas y de junta, que son la mayoría, se arreglan bien y desaparecen al pintar: abro un poco la grieta, la limpio, la relleno con masilla (elástica en las juntas que trabajan), lijo e imprimo antes de dar el color. Así no vuelve a marcarse a las pocas semanas, que es lo que pasa cuando solo se da pintura por encima.
Cuándo te digo que pares
Si al verla creo que la grieta puede ser estructural, te lo digo claro: lo honesto es que la valore un técnico o el arquitecto de la comunidad antes de taparla, porque pintar encima de un problema de fondo solo lo esconde. Yo reparo y pinto las grietas estéticas sin problema (en el servicio de pintar pisos o alisar paredes); de las estructurales te oriento sobre qué hacer.
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Preguntas frecuentes
- ¿Las grietas finas vuelven a salir después de pintar?
- No, si se reparan bien: abrir, limpiar, masillar (con masilla elástica en las juntas que se mueven), lijar e imprimar. Solo vuelven cuando se da pintura por encima sin repararlas.
- ¿Cómo sé si una grieta es grave?
- Vigila las anchas, escalonadas o en diagonal, las que crecen, y si las puertas empiezan a rozar. Ante la duda, mejor que la vea un técnico antes de taparla; te lo digo con sinceridad al verla.