Actualizado el · por Pepe, pintor en Elche
La fachada es lo primero que se ve de tu casa y la que más sufre el sol, la lluvia y, aquí cerca del mar, el salitre. Soy Pepe, pintor en Elche, y te explico cada cuánto conviene pintarla y cómo saber si la tuya ya lo está pidiendo.
Cada cuántos años, en general
Como regla práctica, una fachada bien pintada aguanta entre 6 y 10 años. La horquilla es amplia porque depende mucho de la orientación y de lo expuesta que esté: una pared a mediodía o de cara al viento del mar se castiga mucho más rápido que una protegida.
En Elche y, sobre todo, en la zona de costa (Santa Pola, Arenales), el sol fuerte y el salitre acortan ese plazo. Por eso conviene revisarla cada pocos años aunque 'todavía no se vea mal'.
Señales de que toca pintar ya
No esperes a que se caiga la pintura a trozos. Si ves alguna de estas señales, la fachada te está avisando:
- Color desvaído o que 'tiza' (mancha de blanco si pasas la mano).
- Grietas finas o fisuras, sobre todo en esquinas y bajo ventanas.
- Manchas de humedad, verdín o moho en las zonas que reciben menos sol.
- Eflorescencias: ese polvillo blanco que sale del propio muro.
- Pintura que se abomba o se desconcha en zonas concretas.
Qué incluye un buen trabajo de fachada
Pintar una fachada no es solo dar color: si no se prepara bien, vuelve a estropearse enseguida. Un trabajo que dura incluye sanear la pared, tapar y sellar las grietas, tratar las humedades y aplicar una pintura de exterior transpirable y resistente a los rayos UV. Así el muro queda protegido y el color aguanta de verdad.
Precio orientativo
La pintura de fachadas de casas, chalets y plantas bajas suele partir de unos 12 €/m², e incluye la preparación y la pintura de exterior. El precio final depende del estado del muro (cuántas grietas y humedades hay que tratar) y de la altura accesible. Te lo doy cerrado tras ver la fachada, gratis y sin compromiso.
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Preguntas frecuentes
- ¿Pintas fachadas de casas y chalets?
- Sí: casas, chalets, bajos y plantas bajas, con pintura de exterior resistente al sol y la lluvia. Renuevo el color y dejo el muro protegido frente a la humedad.
- ¿Tratas las humedades antes de pintar?
- Siempre. Pintar sobre una humedad sin tratar es tirar el dinero: vuelve a salir. Primero saneo y trato la zona y luego pinto, para que el resultado dure.